Veja como preencher recibo de aluguel, saiba quem deve assinar o recibo, veja modelos de recibo de aluguel, confira dicas para receber de forma certa, tudo isso e muito mais você encontra neste artigo.
Um recibo de aluguel é uma declaração do dono do imóvel, no caso o locador, que é passado ao locatário ou inquilino, onde consta que o locador declara ter recebido o que consta no recibo.
Como preencher recibo de aluguel
Conteúdo dessa matéria:
Tanto quem aluga quanto quem vive de aluguel precisa ter o comprovante de pagamento de aluguel. O comprovante no caso é o recibo que comprova que o inquilino pagou o aluguel, e ambas as partes precisam ter uma cópia desse recibo, sendo uma segurança para os dois.
Além disso, o comprovante de aluguel é uma boa alternativa para se orientar melhor em relação as contas. Agora vamos mostrar como preencher um recibo de aluguel para que fique o mais certo possível e para que você não tenha problemas futuros.
Para não cometer erros, é sempre interessante checar antes como preencher corretamente um recibo de aluguel antes de começar a preencher o seu. Existem variados modelos de recibos de aluguel e, não importante qual seja o modelo que você vai preencher, o intuito desse documento sempre é o mesmo, que é especificar o valor que está sendo pago, a data e também outros dados envolvidos no pagamento, como quem pagou, quem recebeu, etc.
Confira agora alguns dados necessários na hora de preencher um recibo de aluguel e como escrever esses dados:
- A primeira parte deve conter o nome da pessoa que está pagando o aluguel, e também o número de documento para identificar a pessoa pagadora;
- O endereço também é algo que não pode faltar, no caso o endereço da residência que está a ser alugada, assim como a cidade, estado e o código de endereço postal. Pois, dessa forma não vai ter dúvidas sobre qual imóvel o recibo se refere;
- A data de locação também é importante, ela se refere ao período na qual está a ser realizado o pagamento. Essa informação é essencial, para saber de que dia até que dia o valor cobra a locação do imóvel;
- O valor exato a ser pago como comprovação de que todo o dinheiro que foi feito o acordo foi recebido, sem faltas ou excedentes;
- O nome e identificação da pessoa que recebe o dinheiro também é importante, seja o proprietário, familiar, ou colega, é preciso escrever o nome completo e também um número de documento;
- A forma de pagamento precisa ter escrito no recibo, inclusive se for por cheque é preciso identificar o número do cheque no recibo;
- Também é necessário conter a assinatura de ambas as partes, do locador e do inquilino, eles precisam assinar o documento.
Caso estava com dúvidas sobre como preencher um recibo de aluguel, agora provavelmente não está mais. Pois, as informações que mostramos agora são as mesmas para quase todos os tipos de recibo. E, um dos recibos mais usados é o canhoto da Tilibra, que inclusive possui alguns dados adicionais como o tipo de imóvel se é residencial ou comercial, impostos, seguros envolvidos e outros, que podem ser preenchidos caso tenha.
Quando estiver com o recibo de aluguel preenchido, lembre-se de que o proprietário fica com o recibo original e o inquilino fica com uma cópia, que precisa ser todas guardadas por no mínimo quatro anos para fins fiscais. Caso você seja o inquilino, saiba que é direito seu receber o comprovante informando que o pagamento foi devidamente feito com sucesso.
Quem deve assinar o recibo de aluguel?
Tanto o locador quanto o locatário precisam assinar o recibo de aluguel, como forma de comprovar o recebimento do aluguel e para confirmar também o recebimento do documento.
Também é importante ressaltar que, tanto para o inquilino quanto para o locador, é preciso guardar os documentos de recibo durante quatro anos como prova judicial. Com isso, é importante guardar os recibos em uma pasta, e se quiser poupar papel, você pode escanear os documentos já assinados e pagos e guardar no computador.
Modelos de recibo de aluguel
Confira agora dois exemplos de modelos de recibo de aluguel:
RECIBO DE ALUGUEL
Valor do aluguel:
Desconto:
Parcela do IPTU:
Condomínio:
Água:
Seguro Incêndio:
Multa:
Outros:
Total:
Recebemos de ___________________________________________________, LOCATÁRIO do imóvel ___________________________________________________________, localizado no endereço__________________________________________________________________, a quantia de R$_________,____.
Para pagamento a _________________________________________________, locador (a) do imóvel.
Vencimento do aluguel em: ___/___/_______.
Condições Gerais: Este recibo não quita débitos anteriores – pagamentos efetuados com cheques válidos somente após a liquidação dos mesmos.
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Assinatura do Locador
RECIBO DE ALUGUEL
Por meio deste documento, declaro, para todos os fins e a quem possa interessar, que recebi da pessoa jurídica NOME DA EMPRESA LOCATÁRIA, CNPJ xxxx, com sede em xxxx, a quantia de R$xxxx, referente ao aluguel do mês de xxxx.
Dados do Locador
Razão Social da Empresa:
Representada por: (nome de quem vai assinar)
CNPJ:
Endereço: (da empresa)
CIDADE, DATA
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Assinatura do Representante
Como fazer um recibo simples
Fazer um recibo simples é muito fácil, é só colocar as informações básicas, porém importantes no recibo. Confira agora um exemplo:
RECIBO DE ALUGUEL
Recebi do(a) Sr./Sra ___________________________________________a quantia de R$ ____________,______ (________________________________________________________________), em moeda corrente, referente ao aluguel do imóvel situado no endereço _____________________________________________________________
______________________________ vencido no dia ___/___/________, dando plena, total e irrevogável quitação.
________________________________________,___/___/20____
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Assinatura do Locador
Dicas para receber aluguel corretamente
Para receber aluguel corretamente é essencial preencher o recibo, é indicado exigir um fiador, fazer contratos de locação, se comunicar de forma clara com o inquilino, cobrar multas se for necessário e não aceitar atrasos. Para receber aluguel de forma correta, o essencial é ter uma boa comunicação, entre o inquilino e entre o locador, é fundamental.
Tenho 34 anos, sou formada em jornalismo, sou do signo de aquário, gosto de assistir TV e jogar video game.